В прошлом году только сделали капитальный ремонт дома. В последние два года собирали ежемесячно большие суммы. Думали, что теперь несколько лет не будем платить за капитальный ремонт. Получается, мы себе оплатили в прошлом году сами, а сегодняшние наши платежи пойдут кому-то другому. Нельзя ли как-то учесть нашу произведенную оплату?
В Вашем случае необходимо руководствоваться п. 5 ст. 1. Закона Оренбургской области «О капитальном ремонте…». Средства в размере, равном стоимости выполненных в прошлом году работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
Зачет средств осуществляется региональным оператором после внесения полной оплаты таких работ подрядной организации.
Подтверждается выполнение работ по капитальному ремонту актом приемки, документами, подтверждающими произведенную оплату. Региональный оператор проверяет документацию в течение одного месяца и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 дней.