Хочу изменить схему отопления в своей квартире по одному из двух вариантов: либо отказаться от отопления и смонтировать электрокотёл с контуром водяного пола по квартире, либо устроить контур водяного пола от действующей системы. Каков порядок моих действий по реализации каждого из вариантов: с чего начать, какие требуются разрешения и согласования, какие фирмы имеют право на осуществление проектных и монтажных работ?
При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд (и при отсутствии индивидуальных приборов учёта) осуществляется перерасчёт платы только за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307).
Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства (например, справка о пребывании в санатории, проездные билеты или их копии).
По вопросу изменения схемы отопления в квартире сообщаем.
В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (пункт 15, статья 14) с 01.01.2011 года переход жилых помещений в многоквартирных домах на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществлённого в надлежащем порядке подключения к системе централизованного теплоснабжения, запрещается.
Система теплоснабжения многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. В связи с этим, для изменения схемы теплоснабжения квартиры (вариант прокладки теплового контура под полом) Вам необходимо:
- - получить согласие всех собственников помещений дома на изменение состава и характеристик общего имущества (изменение системы теплоснабжения в квартире заявителя);
- - разработать и согласовать с теплоснабжающей организацией проект на реконструкцию системы отопления квартиры и системы отопления дома в целом, а также получить расчёт изменённого норматива на отопление квартиры;
- - на основание разработанного проекта выполнить необходимые технические мероприятия по изменению схемы и регулировке отопления жилого дома.