Что такое брачный контракт?

Брачный контракт - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супру­гов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае расторжения брака.

Согласно ч. 1 ст. 92 Семейного кодекса, брачный договор может заключаться как между лицами, которые подали заявление о регистрации брака, так и между супругами.

Договор можно подписать не только после подачи заявления в отдел ЗАГС, но и в любой момент супружеской жизни. Документ должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. Только тогда он имеет законную силу.

Договор, который был заключен до вступления в брак, начинает действовать с мо­мента регистрации брака. Если же договор заключен уже после регистрации брака, он действует с момента нотариального удостоверения. Заключение брачного контракта требует личного присутствия обеих сторон.

Брачным договором могут быть урегулированы только имущественные отношения между супругами, а также между супругами и детьми.

Контракт позволяет изменить установленный законом режим совместной соб­ственности. Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое во время бра­ка, признается совместной собственностью. Поэтому при разделе имущества доли супругов признаются равными. Однако семейная пара при разводе может избежать этого, составив брачный договор, который призван регулировать права и обязанности каждого. Например, если в договоре сказано, что квартира принадлежит жене, то при разводе муж не сможет на нее претендовать.

Брачный контракт позволяет установить следующие режимы владения имуществом:

- совместная собственность (собственность нескольких лиц на одно и то же иму­
щество без определения долей);

-долевая собственность (собственность, в которой для каждого участника (сособ-ственника) определена конкретная доля в праве собственности на общее имущество);

- раздельная собственность (собственность, в которой доходы каждого из супру­
гов, прочее имущество, нажитое каждым из супругов в период брака, становится не
их общей собственностью, а индивидуальной собственностью кого-то из супругов).

Брачный договор не может ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Например, если в случае развода мужу передаются дом, дача, автомобиль и гараж, а жене - однокомнатная квартира, то договор с такими условиями имеет все шансы быть признанным недействительным, так как он ставит жену в чрезвычайно невыгодное положение по отношению к мужу.

По брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое и другое имущество, право на которое подлежит государственной регистра­ции. Если брачным договором предусмотрена передача жене квартиры, собственником которой является ее супруг, то данный пункт договора будет недействительным, поскольку переход права собственности является сделкой, которая требует государственной ре­гистрации. В этом случае необходимо заключать отдельный договор (договор дарения).

Брачный контракт распространяется только на сферу имущественных отношений супругов. Согласно ст. 93 Семейного кодекса, личные отношения супругов, условия быта, а также отношения с детьми условиями брачного контракта оговариваться не могут. При разводе суд не примет во внимание другие претензии, например, отказ по­купать продукты, делать уборку в доме, оплачивать ежегодные путевки на курорты и т. д.

Брачный договор не может уменьшать прав ребенка, установленных Семейным кодексом. Это касается вопросов содержания ребенка, обеспечения получения им образования, прав ребенка на недвижимость и так далее.

В брачный контракт можно включить пункт по оплате налога. По закону налог на собственность платит ее формальный владелец. Если муж купил дачу за несколько сотен тысяч долларов и записал ее на жену, то налог ляжет на плечи супруги. Избежать этого можно, включив в брачный договор пункт о том, кто конкретно будет платить налог с недвижимости.