Прошу Вас услышать мой крик о помощи. Дело в том, что я являюсь участником долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Просторной 25/1. Застройщиком нашего дома является ЗАО "Валера", который не выполняет договорные обязательства. По договору срок сдачи дома - 31.12.2013 г., но на сегодняшний день дом сих пор не сдан. Я одна воспитываю двоих детей, квартиру купила в ипотеку, и уже 8 месяцев не могу в неё въехать, приходится жить у родителей. ЗАО "Валера" с периодичностью 1 раз в квартал публикует в газете «Оренбургская сударыня» объявления о переносе сроке сдачи дома. В доме очень много недоделок, которые ЗАО «Валера» особо не торопится устранять. Вокруг дома огромные горы земли и мусора, которые, я так понимаю, вообще никто не будет убирать. Я несколько раз звонила юристу ЗАО «Валера» он наглым образом меня обманывал и говорил, что дом будет сдан на следующей неделе и таких концов недели с декабря месяца было уже много. Я общалась с некоторыми соседями, которым так же обещалось, что дом будет сдан на днях. Многие жильцы уже начали ремонты, не дожидаясь сдачи дома, потому что им, как и мне, просто негде жить. Я очень боюсь как бы наш дом не повторил судьбу домов по пер.Дальний и домов, построенных «Социальной инициативой». В письме очень трудно передать горечь и страх остаться с детьми без жилья. Очень Вас прошу помочь нам. Буду безмерно Вам благодарна за содействие.
Застройщик не выполняет обязательства
ответ получен
Автор вопроса:
Давыдова Елена Вячеславовна
Город, Населенный пункт, Район:
Ответ:
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ...», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство.
В соответствии с Положением об инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области (утв. Указом Губернатора Оренбургской области от 12.04.2012 №41-ук) инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим полномочия по региональному государственному строительному надзору, по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области.
В функции Инспекции входит признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан.
В соответствии с Правилами ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013
№403) включение в Реестр осуществляется на основании заявления (рекомендуемый образец заявления в приложении к настоящим Правилам).
По данному вопросу Вы можете обратиться в инспекцию государственного строительного надзора Оренбургской области (почтовый адрес: 460014, г Оренбург, ул. Ленинская, 59, корпус 1, контактные телефоны: (3532) 47-49-25, факс: (3532) 47-49-25, e-mail: ins_stroy@mail.orb.ru) с соответствующим заявлением.
На вопрос ответил:
Бренёв Сергей Леонидович - Главный архитектор города Оренбурга
Категория вопроса: