Нареканий к качеству проводимых ремонтных работ масса. Выход есть.
Проблема заключается в том, что мы ленимся один раз в год придти на собрание собственников жилья. При этом теряем возможность сказать «нет» проходимцам. Я не просто ругаюсь, я настаиваю рассмотреть опыт жителей многоквартирного дома Чебоксар. Они накопили на капитальный ремонт на специальном счете многоквартирного дома, определили, что необходимые ремонтировать, выбрали подрядную организацию и контролировали выполнение ремонта. Дом 1958 года постройки нуждался в срочной замене инженерных коммуникаций. Жильцы говорят, что раньше каждую неделю засорялись канализационные трубы, теперь все в порядке. Кроме того, взносы на капремонт жильцы этого дома оплачивают по единому платежному документу, что удобнее и экономнее.
Таким образом, собственники жилья смогли избежать ситуаций, часто возникающих в Оренбуржье, когда работы проводятся не в срок, некачественно, но жители не могут ничего сделать и им приходится обращаться на сайт ётут.рф за помощью.
Взять в собственные руки управление деньгами на капитальный ремонт могут собственники любого многоквартирного дома. Для этого достаточно один раз в год не полениться, придти на собрание собственников и решить там - чужому дяде не доверяем. Потом открыть счет в банке. Как правильно это сделать тут. Есть заблуждение, что деньги на таком счете накапливают только жители, без помощи властей. Это не так. Сюда поступают средства от региональных властей соразмерно собранной сумме. Как и в Фонд модернизации ЖКХ. Главное - передать сведения об открытом счете в Фонд.
В таком случае уже никакой чиновник не вправе за жителей решать: когда, что ремонтировать, какую организацию нанимать и какую неустойку для нее прописывать в договоре на случай нарушения сроков ремонта или качества. Любой житель в любой момент может придти на место проведения работ и своими глазами увидеть, что и как делается.