В конце июня федеральный законодатель внес очередные изменения в Жилищный кодекс РФ, ряд нововведений касаются девятого раздела «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Теперь согласно поправкам Жилищного кодекса собственники, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчетах, сами решают, кто будет выставлять им квитанции и по какой цене. Это решение они принимают на общем собрании, определяя способ формирования фонда капитального ремонта. Как гласит часть 3.1 статьи 175 ЖК РФ, решение общего собрания также должно определить: юридическое лицо, которое будет предоставлять платежные документы, порядок представления квитанций и размер расходов, условия оплаты услуг по выставлению квитанций.
Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению квитанций, осуществляется по согласованию с ним.
Собственники могут принять решение о выставлении единого платежного документа за все жилищно-коммунальные услуги (в которой отдельной строкой выделяется взнос на капитальный ремонт) или отдельным платежным документом.
А вот заключение договора между региональным оператором и собственниками, формирующими фонд капитального ремонта на общем счете, не требуется. Права и обязанности собственников и регионального оператора следуют из законодательства и установлены статьей 181 ЖК РФ.
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области