Я купила дочери-студентке квартиру в ипотеку. Мне выдали свидетельство о государственной регстрации права на каком-то простом бланке. На мою квартиру в Орске мне выдавали на специальном бланке и галограммой и всякими номерами. Девушка в МФЦ сказала, что старые бланки закончились. Но нужно ли будет это свидетельство менять, когда напечатают другие бланки или нет, я так и не поняла. Подскажите беспокоиться мне и куда обращаться за обменом, если нужно это делать?
В силу положений статьи 14 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав.
C 1 января 2015 года свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, с изображением Государственного герба Российской Федерации. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер.
Форма бланка свидетельства о государственной регистрации права изменилась в связи с вступлением в силу приказа Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме».
Новый бланк свидетельства о государственной регистрации права не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
Выдаваемые новые бланки свидетельств о государственной регистрации являются действующими постоянно, их замена в будущем не требуется.
Дополнительно сообщаем, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», нормами которого установлено, что государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ознакомиться с образцом действующего бланка свидетельства о государственной регистрации возможно на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.ru во вкладках «Главная - Пресс-центр - Архив - Росреестр обращает внимание: изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права».