Принять решение что покупать: земельный участок или дом с участком - непросто. Для этого важно рассмотреть некоторые нюансы.
При покупке земельного участка нужно учесть, что приобретать следует только участки, где получение разрешения на строительство возможно. Либо они уже оформлены продавцом. В случае выбора вами земельного участка в микрорайоне "Никольский" никаких проблем в этом плане не возникнет - все необходимые документы подготовлены.
Второй важный момент коммуникации. Покупать участок земли лучше в том месте, где уже есть возможность подвода коммуникаций. Часто люди купив участок за небольшие деньги, потом вынуждены вкладывать значительные средства, чтобы иметь возможность подключиться к электричеству, газу, водопроводу.
В этом отношении микрорайон "Никольский" в Бузулуке является универсальным для покупателя. Будете вы покупать здесь земельный участок или остановите свой выбор на одном из построенных индивидуальных жилых домов с участком, в любом случае получаете абсолютную возможность подключения к сетям коммуникаций. Они уже полностью подведены к микрорайону и производится планировка межквартальных сетей.
Покупка земельного участка, конечно, требует единовременно относительно небольшой суммы и является надежным вложением средств. Потом можно постепенно строить дом, обустраивать участок.
Но и у покупки готового дома есть свои преимущества. Особенно, если в данный момент собственного жилья нет. Сегодняшние ставки по ипотеке практически выровняли суммы ежемесячных платежей по ипотеке и за снимаемое жилье. При этом вы избавлены от неожиданностей в планах собственника квартиры и фактически вкладываете деньги в собственный капитал - недвижимость.
Ответ не поставленный в начале вопрос таков: если есть материальная возможность приобрести жилой дом сразу – нужно это делать. Если же возможности такой нет, выход один – приобрести земельный участок по своим возможностям и постепенно строить дом на свои или заемные средства.