Закон о типовом проектировании позволит снизить расходы и удешевить жилье.
Министр промышленности и торговли Денис Мантуров предложил ввести льготную ипотеку на покупку деревянных домов. Такой вопрос обсуждался на совещании под руководством председателя правительства Дмитрия Медведева. По оценке АИЖК, сегодня сделать отдельную ипотечную программу по одному из видов субсидирования одного из видов домостроения достаточно сложно. Поэтому решено принять закон о проектах повторного применения, так называемые, типовые проекты. Абсолютно по всем сегментам рынка — начиная от социальной инфраструктуры и заканчивая жильем. Законопроект уже подготовлен.
Архитектурные «рубашки», могут быть абсолютно разными. Речь идет о типовом конструктивном решении, что позволит снизить расходы на проектирование, а, значит, и снизятся цены на рынке жилья. После вступления этого закона в силу типовое проектирование для всех органов государственной власти — от федеральных до муниципальных — будет обязательным. В правительстве Оренбургской области пока не комментируют законопроект.
Кроме того, предлагается компаниям — производителям конструкций деревянного домостроения сделать набор типовых проектов, для того чтобы эти типовые проекты вошли в обязательный реестр.
Подобные решения уже реализуются в Оренбургской области.
Так в Бузулуке строится микрорайон «Никольский», где для строительства индивидуальных жилых домов предлагается выбрать один из 19 разработанных застройщиком проектов. Такая застройка не только экономичнее, но и позволяет выдержать единый архитектурный стиль микрорайона. Кроме того, застройщик делает единый забор со стороны улицы, все коммуникации, дороги, тротуары и освещение.