О повышении ставки по ипотеке в России стали говорить сразу после ввода экономических санкций. Если раньше отечественные банки могли кредитоваться за рубежом, то теперь у них такой привилегии нет.
Оренбургские банки, как и банки других регионов, повышают ставки по ипотеке. На сегодняшний день взять кредит на квартиру можно в среднем под 12-14 процентов годовых. Однако уже после Нового года ипотека возрастёт на 2-3%.
В этой связи оренбуржцы стали экстренно скупать недвижимость по старым ценам. Риэлторы отмечают небывалый спрос. Только в "Сбербанке" ежедневно регистрируют по 150 ипотечных договоров.
Однако застройщики не разделяют энтузиазма продавцов недвижимости. Многие уже говорят о кризисе строительной отрасли, который сравним со спадом пятилетней давности.
Гендиректор строительного холдинга "Ликос" Александр Куниловский настроен сдержанно пессимистически:
- Был заморожен целый ряд проектов, - говорит он, - по крайней мере, их запуск. Соответственно, к 2016 году это приведёт к минимальному предложению на рынке и возможному росту цен.
По словам одного из строительных гигантов области, отрасль работает на грани рентабельности.
Однако застройщики обещают, что уже оплаченные квартиры от оренбуржцев никуда не денутся, а они, в свою очередь, выполнят все свои обещания перед жителями. А вот дальнейшие перспективы туманные. По словам Куниловского, от кризисных 2009-2010-х годов Оренбург ушёл недалеко.
- Хуже, чем было уже не будет, - успокаивает глава "Ликоса". - Я думаю, Россия и Оренбург пройдут этот период достаточно уверенно и спокойно.
Подробнее - в сюжете телеканала "Регион".