Одно время на российском рынке недвижимости катастрофически не хватало малоэтажного жилья. Еще пять-шесть лет назад его дефицит ощущался не так остро — покупатели были ориентированы на другие сегменты рынка жилья. Но с начала 2015 года именно малоэтажка начала выходить на первые роли и стала пользоваться заслуженным спросом.
Поначалу этот сегмент рынка как-то не воспринимался всерьез, многие эксперты утверждали, что малоэтажные жилые комплексы никогда не будут на равных конкурировать с многоэтажками. Но эти прогнозы оказались несостоятельными — именно малоэтажное строительство сейчас востребовано.
Весьма показательно, что государственная программа “Доступное и комфортное жилье — гражданам России” была запущена еще в начале 2000-х годов. Она предусматривала приоритетное развитие малоэтажного строительства.
Известно, что малоэтажка — это, прежде всего, жилье пригородов. Дома, у которых не более четырех этажей привлекают не только приемлемыми ценами, но и зачастую развитой инфраструктурой, и более благоприятной экологической обстановкой. К малоэтажкам относятся многоквартирные дома, индивидуальные дома, а также дома сблокированной застройки, к которым относятся таунхаусы и дуплексы.
Как утверждает эксперт, практически все застройщики обеспечивают подобные проекты собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Не является исключением и микрорайон "Никольский". Здесь построены первые индивидуальные дома и многоквартирная трехэтажка. Заложен фундамент второго трехэтажного дома. Несмотря на то, что жителей в микрорайоне еще немного, застройщик устроил у дома благоустроенную детскую площадку, парковку. Самое главное - к микрорайону проложена асфальтированная дорога.
“Популярность малоэтажных комплексов кроется не только в качественных домах, но и в отличной инфраструктуре. Посмотрите. В стандартный минимальный набор обязательно входят спортивные и детские площадки, минимаркет, кафе, а также административное здание во въездной группе”, — утверждает Татьяна Кравченко, представитель застройщика.
У малоэтажного жилья есть еще одно преимущество, которое не оспаривают даже критики этого сегмента рынка недвижимости. Речь идет о возможности выбраться за пределы шумного города и быть, что называется, ближе к природе. При этом "Никольский" находится в нескольких минутах езды от центра Бузулука, что делает микрорайон уникальным местом для комфортной жизни.