Наряду с 13 регионами Российской Федерации в Оренбургской области исчисление налога на имущество физических лиц в этом году будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости.
Ставки налога установлены в Оренбургской области в размере 0,1 % для жилых домов, квартир, комнат, объектов незавершенного строительства и 0,5 % для прочих объектов. Кадастровая стоимость имущества для расчета налога уменьшается на так называемый налоговый вычет, то есть на ту часть налоговой базы, которая не облагается налогом. По комнате он составил 10 м2, квартире – 20 м2, жилому дому – 50 м2, единому недвижимому комплексу с жилым помещением – 1 миллион рублей (он вычитается из кадастровой стоимости).
В 2017 году к начисленным суммам применялся понижающий коэффициент 0,2. В этом году он составит уже 0,4, далее: 0,6; 0,8. А с 2020 года налог от кадастровой стоимости будет уплачиваться в полном объеме.
Каждый налогоплательщик самостоятельно, не выходя из дома, может рассчитать свою сумму налога, используя электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» на сайте ФНС России. Кадастровую стоимость имущества можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимого имущества граждане вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области либо в суд.