Капремонты МКД начнутся в октябре

вторник, 29 июля 2014, 12:47

В целях введения новой системы финансирования капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД) в нашей области проведена значительная работа:

- принят закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»;

- установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, он составляет на 2014 год:

для домов до трех этажей – 3,9 рубля на 1 кв.м.;

для четырех и пятиэтажных домов – 4,85 рубля на 1 кв.м.;

для домов от шести  этажей и выше – 6,1 рубля за 1 кв.м.

- утверждена региональная программа  «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах», принято постановление Правительства области по ее актуализации (уточнен перечень домов, технические характеристики домов и др);

- создан региональный оператор - Фонд модернизации  жилищно-коммунального  хозяйства  Оренбургской области.

Вместе с тем это – только начальный этап формирования нового подхода к данному вопросу. До  1 августа 2014 года нужно провести собрания собственников во всех МКД и открыть спецсчета в банках, до октября подготовить и сформировать базу собственников помещений с указанием площадей занимаемых помещений, определить агентов по сбору средств и т.д.

До окончания определенных законодательством сроков трудно говорить об  итогах проведенных мероприятий.

В настоящее время идет сбор информации, сбор протоколов собраний, поступающих из разных концов Оренбургской области, в том числе в виде заказных писем.

В настоящее время находится на согласовании в Правительстве и Прокуратуре Оренбургской области проект постановления о порядке отбора кредитных организаций, в которых будут открываться счета регионального оператора.

О начале проведения конкурса будет объявлено в средствах массовой информации.

Напоминаем, что сбор средств с граждан на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов начнется с 1 октября 2014 года, т.е. первые поступления средств планируются не ранее 1 ноября текущего года. Соответственно говорить о расходовании этих средств в 2014 году не приходится.

Вместе с тем Оренбургская область активно участвует в проведении капитальных ремонтов в рамках Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Фонд ЖКХ).

Фонд ЖКХ на 2014 год выделил области 105,9 млн.рублей, средства  бюджетов муниципальных образований запланированы в сумме  132,0 млн.рублей. На выделенные средства планируется отремонтировать  89 домов.

Надеемся, что новая система финансирования капитальных ремонтов, базирующаяся на взносах граждан и государственной поддержке позволит в ближайшие три года  выйти  на ежегодный ремонт не менее 500 домов.

 
Начальник управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства Г.В.Щербаков